Дарение квартиры родственнику, ребенку.

Как правильно подарить квартиру родственнику.

регистрация догвора дарения

Если Вы решили подарить свою квартиру, долю в квартире, другую недвижимость своему родственнику, несовершеннолетнему ребенку в Москве или Московской области, то необходимо определиться.

Первое. Как будет оформляться договор дарения. Нотариально или в простой письменной форме. Это свободный выбор каждого дарителя. Все зависит только от Вашего желания платить деньги нотариусу или нет, а может быть что у Вас есть затруднения для поездки в нотариальную контору. В любом случае Ваш договор дарения будет принят для оформления регистрации в регистрационных органах.

Для составления такого документа, как договор дарения, лучше всего позвонить в одну из компаний, которые занимаются составлением таких договоров и заказать конкретно для себя. Это можно сделать просто позвонив по телефону в компанию Платина-Недвижимость и если Вам необходимо, то готовый договор дарения Вам привезут по конкретному адресу.

Второе. Необходимо подготовить документы которые потребуются для проведения такой сделки, как Государственная регистрация договора дарения.

Соответственно сам договор дарения подписанный дарителем и одаряемым. Обязательно правоустанавливающие документы на квартиру или другой объект недвижимого имущества, который Вы собираетесь подарить родственнику или кому то другому человеку. Правоустанавливающие документы, это как правило являются: свидетельство о государственной регистрации жилого или нежилого помещения и документ на основании чего это свидетельство выдавалось. Скорее всего это договор купли-продажи квартиры, договор дарения квартиры, договор инвестирования, свидетельство о праве на наследство, договор передачи и прочее.

Кроме этого надо знать что, если Ваша недвижимость была оформлена в собственность до 2005 года, то тогда Вам необходимо еще предоставить для выполнения регистрации договора дарения в Москве, кадастровый паспорт из БТИ. Если же Ваша квартира была зарегистрирована после 2005 года, то документы из БТИ не требуются.

Третий документ, который необходим для регистрации договора дарения, это выписка из домовой книги или единый жилищный документ.

Третье. Подача документов на регистрацию договора дарения в Росреестр. Это можно сделать как самостоятельно или опять же обратится в центр регистрации недвижимости “Платина-Недвижимость”, тогда всю работу за Вас проделают наши сотрудники.

Четвертое. Обязательно надо знать, что договор дарения квартиры, доли, другой недвижимости является безвозмездной сделкой и Вы не вправе выставлять одаряемому какие либо требования или условия. И главное, что одаряемый становится собственником квартиры или другого объекта недвижимости с момента подписания передаточного акта. Который может быть подписан и до государственной регистрации договора дарения.

Вот пожалуй и все действия для выполнения такого действия, как Государственная регистрация договора дарения, в Москве.

Удачи!